Vorsorgewohnungen - Unser Anlageprodukt

Mit dem umfassenden Service: "Riedergarten Mietenpool"

Eine Veranlagung in eine Vorsorgewohnung kombiniert mit dem Riedergarten Mietenpool ist ein sicheres, preisstabiles und vor allem rentables Investment. Riedergarten Immobilien Anlegerwohnungen gibt es ab 40 m². Bei unseren Projekten legen wir höchsten Wert auf beste Lage, hohe Bauqualität und attraktive Infrastruktur.

Der Riedergarten-Mietenpool bietet:

  • Garantierte Miete für 5 Jahre
  • Vermittlung von seriösen Mietern
  • Abwicklung ordnungsgemäßer Übernahme und Übergabe
  • Überwachung Ihrer Mieteingänge
  • Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung und Mietzinsaufstellung
  • Vorsteuerabzugsberechtigung
  • Ausstiegsmöglichkeit bei Eigenbedarf

Vorteile als Käufer und Vermieter:

  • Sie haben keinen organisatorischen Aufwand und lassen ihr Geld arbeiten.
  • Sie erhalten regelmäßige Einkünfte aus der Vermietung.
  • Sie lukrieren gleichzeitig Steuervorteile.
  • Sie schützen Ihr Vermögen vor der Inflation.
  • Sie schaffen sich ein Zusatzeinkommen für die Pension.
  • Sie nutzen die Wohnung zur Vermögensbildung.

Aktuell umfasst der Riedergarten Mietenpool rund 200 wertbeständige Immobilien allein in Klagenfurt in ausgesuchten Lagen.

Beispiel:

Wohnungspreis mit 51m² WFL netto EUR 121.000,00
Tiefgaragenplatz netto EUR 13.500,00
Gesamt EUR 134.500,00
Nebenkosten EUR 10.652,00
     
Gesamtfinanzierungsbedarf EUR 145.152,00
     
garantierte Miete/Monat* netto EUR 362,50
garantierte Jahresmiete* netto EUR 4.350,00
* Mietgarantie seitens Riedergarten Immobilien für die ersten 5 Jahre gewährleistet

Daraus ergibt sich eine 4,4% Rendite unter Berücksichtigung einer 1,5% Wertsteigerung während der ersten 15 Jahre!