Der beste Platz für gute Geschäfte! - ca. 120 m2 - 9020 Klagenfurt

Der beste Platz für gute Geschäfte!

  • ca. 120 m2 Wohnfläche

1 WC, mit Lift,
HWB: 76,00 kWh (m2a)

Kohldorferstraße 100,
9020 Klagenfurt

€ 1680,00

Unverbindlich anfragen

Besonderheiten

Nur hier arbeiten Sie direkt am Schnittpunkt von Stadt und Natur. Im Westen Klagenfurts, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Wörthersee und der Universität, entsteht ein hochmodernes, innovatives Projekt mit Ihrer neuen Gewerbefläche in außergewöhnlicher und frequentierter Lage. 
Die Übergabe der Gewerbefläche erfolgt als Edelrohbau  inkl. Estrich, Fußbodenheizung, Sanitärraum (WC, Waschbecken), Fassade (Portale, Eingangstür).
Der Innenausbau samt Innenwänden, Innentüren, E-Installationen, zusätzliche HKLS Installation, Licht, Klima, Maler, Bodenbelag erfolgt durch die Mieterin.
Im Mietpreis inbegriffen sind 4 dezidierte PKW-Abstellplätze im Bereich der Gewerbefläche.
 
Gewerbefläche Top 3a:
Mietpreis : 14,00/m² netto zzgl. BK/HK
 
Betriebskosten inkl. Heizung: ca. 3,00/m² netto
   
Einmalige Kosten: Mietvertragsgebühr Finazamt
Nutzung: Einzelhandel, Kanzlei, Büro, Praxis usw. Keine Gastronomie möglich.
 
Kontakt:
Florian Fleischhacker
www.riedergarten.at
fleischhacker@riedergarten.at
+43676845030800
 
 
 
 


Wir freuen uns darauf, Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Träume zu begleiten. Mit uns haben Sie den richtigen Partner gefunden, um Ihren Traum von der perfekten Immobilie umzusetzen.

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