Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern - ca. 90 m2 - 2344 Maria Enzersdorf

Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern

  • 4 Zimmer
  • ca. 90 m2 Wohnfläche
  • Fußbodenheizung

1 Bad, 1 WC, mit Lift,
HWB: 30,00 kWh (m2a)

Franz-Josef-Straße 21,
2344 Maria Enzersdorf

€ 529.000,00

Unverbindlich anfragen

Besonderheiten

The Vineyard: Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse im 1. Obergeschoß

Über das Stiegenhaus/Lift gelangen Sie in Ihre Wohnung im 1. Obergeschoß. Vom Vorraum sind alle Räume zentral zu betreten. Ein perfekter Grundriss für eine Familie! Die 40 m2 große Terrasse umgibt die Wohnung von Süden und Westen und ist von allen Wohnräumen zu betreten.

Eine gemeinschaftlich genutzte Satellitenanlage für Fernseh- und Rundfunkempfang gibt Ihnen eine einfache mediale Verbindung.
Ihren PKW parken Sie bequem in der Tiefgarage oder auf Außenstellplätzen direkt vor den Gebäuden. Sie könnnen diese PKW-Plätze zusätzlich zur Wohnung erwerben. Für Ihr Fahrrad stehen entlang des zentralen Weges in der Wohnanlage ca. 95 überdachte Abstellplätze bereit.

Maria Enzersdorf ist eine beliebte Wohngegend: Einerseits aufgrund der Nähe zu Wien, andererseits aufgrund der Top-Infrastruktur. Der Ort vereint Landleben und Großstadtflair – dank Autobahn und dichtem Bahn- und Bus-Netz ist Wien näher als man glaubt. Auch Europas größtes Einkaufszentrum, die SCS, ist in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Für Sportbegeisterte finden sich in der Ungebung vielfache Angebote: das Bundessport- & Freizeitzentrum Südstadt bietet zahlreiche Trainingsanlagen für unterschiedliche Sportarten. Mehrere nahe gelegene Golfplätze lassen die Herzen passionierter Golfer höher schlagen. Schließlich stehen zahlreiche, schöne Wanderwege rund um die Burg Lichtenstein, den Naturpark Sparbach und den Föhrenwald zur Verfügung.
 
Sie kaufen direkt vom Bauträger, daher wird KEINE Maklerprovision verrechnet. Die Wertsteigerung Ihrer Wohnung ist durch das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis und die einzigartige Lage garantiert.
 
Nützen Sie diese einmalige Chance! Diese Wohnung ist noch nicht ganz perfekt für ihre Ansprüche? Melden Sie sich trotzdem. Das Wohnprojekt "The Vineyard" verfügt in 5 Einzelhäusern über 87 Wohnungen

- von 32 bis 119 m2,
- von der Gartenwohnung im Erddgeschoß über Terrassenwohnungen im 1.Obergeschoß bis zu Top-Penthousewohnungen im 2.Obergeschoß und
- von 1-4 Zimmerwohnungen.

Verkaufsstart: 01.03.2021
geplanter Baubeginn: 01.09.2021
geplanter Bezugstermin: Herbst/Winter 2023
 
Kontaktdaten:

Stefan Stiglbauer
Tel: 0800 221 101
Mail: stiglbauer@riedergarten.at


Wir freuen uns darauf, Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Träume zu begleiten. Mit uns haben Sie den richtigen Partner gefunden, um Ihren Traum von der perfekten Immobilie umzusetzen.

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