2 Zimmer - Wohnung Uninähe

  • 2 Zimmer
  • ca. 49 m2 Wohnfläche
  • ca. 8 m2 Balkonfläche
  • ZH, Fernwärme

1 Bad, 1 WC, mit Lift, mit Tiefgarage,
HWB: 44,50 kWh (m2a)

Sir-Karl-Popper-Straße
9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 146.500,00

Besonderheiten

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut aufgeteilte, neuwertige 2-Zimmer Wohnung im Süd/Westen von Klagenfurt, welche derzeit vermietet ist.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, hochwertig errichteten Mehrparteienobjekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist nach Süd/Ost ausgerichtet und liegt im ersten Obergeschoß.

Die beiden Zimmer sind gleich groß, somit kann die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft ideal genützt werden. Beheizt wird das gesamte Objekt mit Fernwärme.

Ausstattung:

Vorraum
Küche mit Ceranfeld, Dunstabzug, Mikrowellenvorbereitung, Ober- und Unterschränke, Geschirrspüler, Spüle
WC
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
2 Zimmer mit jeweils ca. 14,70 m²
Kellerabteil

Alle Böden sind mit Parkett belegt; die Sanitärbereiche verfliest.

Der großzügige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung kann auch gewerblich mit Vorsteuerabzug gekauft werden.

Der Ankauf ist provisionsfrei!

Für genauere Informationen, Rendite, aktuellen Vermietungsgrad, Besichtigung usw. bitten wir um Kontaktaufnahme unter

Florian Fleischhacker
0676 / 84 50 30 800
fleischhacker@riedergarten.at



Wir freuen uns darauf, Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Träume zu begleiten. Mit uns haben Sie den richtigen Partner gefunden, um Ihren Traum von der perfekten Immobilie umzusetzen.

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