Ferienwohnung am Nassfeld!

  • 2 Zimmer
  • ca. 65 m2 Wohnfläche
  • Fußbodenheizung

1 Bad, 1 WC, mit Lift, mit Tiefgarage,
HWB: 38,80 kWh (m2a)


9620 Hermagor/Nassfeld

€ 320.000,00

Unverbindlich anfragen

Besonderheiten

Mitten in Kärntens Top Skigebiet am Nassfeld auf 1.500 m
Seehöhe direkt an der Skipiste steht dieses geschmackvoll
eingerichtete Apartment mit etwa 65 m² Wohnfläche zum
Verkauf.Dieses großzügig geschnittene und möblierte
Apartment bietet alles, was Sie für einen gelungenen
Winterurlaub benötigen. Hier genießen Sie höchsten
Wohnkomfort inmitten der traumhaften Landschaft. Die
Wohnung glänzt auch durch die attraktive Lage, nur
wenige Meter von den Schiliften entfernt.

Nutzungsmöglichkeiten:
Kauf als Hauptwohnsitz/Ferienwohnung zur Eigennutzung
oder als Anlageobjekt zur Vermietung mit guter Rendite.

Ausstattung:
- ca. 65 m² Wohnfläche;
- 2 Zimmer;
- Wohnzimmer mit offener Küche und modernen Ofen;
- 1 Schlafzimmer;
- 1 Badezimmer inkl. Dusche und Sauna;
- 17 m² Balkon;
- Moderne Möblierung;
- Böden: Parkett und Fliesen;
- Abstellraum;
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz;
- Fernwärme Fußbodenheizung;
- Skiraum;
- Lift;

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem der schneesichersten
Ski-Gebiete der Alpen. Das Kärntner Skigebiet Nassfeld
erwartet Sie mit Schneesicherheit & ein mehr an Sonne.

- Atemberaubendes Bergpanorama im alpinen Süden
- 110 perfekt präparierte Pistenkilometer
- 30 Liftanlagen
- 3 sichere Kinder-Übungsgelände, Miniclub & Ski-Kindergärten
- 25 gemütliche Skihütten & Pistenrestaurants
- Eine 7,6 km lange Talabfahrt & die längste Flutlichtpiste der Alpen
- Millennium-Express - die längste Kabinenbahn der Alpen
- Markierte Snowboard- und Freeride-Area, Snowpark
- Rodeln, Langlaufen, Skitouren, Schneeschuhwandern, Nachtskilauf
- Österreichische Gemütlichkeit & italienische Gelassenheit

Kaufpreis inkl. Möblierung u. Tiefgarage € 320.000,-


Betriebskosten: 149,40
Heizung u. Wasser: 50,00


Kaufnebenkosten: 3,5 % Gunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt

Kontakt:
Ludwig Jaritsch
0676/84 50 30 210
jaritsch@riedergarten.at


Wir freuen uns darauf, Sie bei der Planung und Umsetzung Ihrer Träume zu begleiten. Mit uns haben Sie den richtigen Partner gefunden, um Ihren Traum von der perfekten Immobilie umzusetzen.

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