The Vineyard Maria Enzersdorf

The Vineyard Maria Enzersdorf

Eigenheimgarten nahe Weingärten. Direkt im Zentrum des bekannten Weinbauortes Maria Enzersdorf, nur wenige Kilometer südlich von Wien gelegen, entstehen im Zuge des Projektes „The Vineyard” insgesamt 87 Wohnungen, die keinerlei Wünsche hinsichtlich Ausstattung und Lebensqualität offen lassen. Weintrauben prägen nicht nur das Bild der Region, sondern auch das Ambiente dieses Projekts: sie werden als Fassadenbegrünung eingesetzt.

Lage

Top Infrastruktur in und rund um Maria Enzersdorf

In der knapp 8.700 Einwohnerinnen und Einwohner zählenden Gemeinde Maria Enzersdorf erwartet Sie die komplette Infrastruktur einer österreichischen Kleinstadt – und nur wenige Kilometer weiter nördlich jene der Bundeshauptstadt. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, Cafés, Bars, Heurigen und Restaurants sowie Supermärkte finden Sie direkt im Ort.

Nur rund zehn Autominuten entfernt, bietet Ihnen Europas größtes Einkaufszentrum, die SCS, alles, was Ihr Shopping-Herz begehrt. Den Wiener Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Südbahn in nur 20 Minuten, mit der Badner Bahn gelangen Sie direkt zur Oper ins Stadtzentrum. Busse bringen Sie zur U6-Station Siebenhirten oder etwa zur U4-Station Hietzing

Hier ist die Freizeit ein Vergnügen

Sie treiben gerne Sport? Dann gibt es wohl kaum einen besseren Wohnort für Sie als Maria Enzersdorf. Denn die bis weit über Österreichs Grenzen bekannte Südstadt bietet Ihnen in unmittelbarer Umgebung das hierzulande wohl umfassendste Angebot an Sportaktivitäteten im Freien sowie in der Halle. Das Bundessport- & Freizeitzentrum Südstadt bietet zahlreiche professionelle Trainingsanlagen für die unterschiedlichsten Sportarten und zählt zugleich auch zu den größten Bundessporteinrichtungen.

Wanderbegeisterte kommen in der Gegend rund um „The Vineyard” voll auf ihre Kosten, für passionierte Golferinnen und Golfer stehen gleich mehrere nahe gelegene Plätze zur Verfügung. Ein Erlebnis für die ganze Familie ist der Besuch der Burg Liechtenstein mit einzigartigem Blick über Wien sowie ein Ausflug in den Naturpark Sparbach mit seinen riesigen Bäumen und romantischen Ruinen.

Standort

Franz Josef Straße 21
2344 Maria Enzersdorf

Das Projekt

Sämtliche der auf zwei Geschoße sowie Dachgeschoß verteilten Einheiten sind mehrheitlich südlich ausgerichtet und verfügen über Balkone, Terrassen oder sogar Eigengärten. Für die perfekte Verbindung von Landleben und Großstadtflair sorgen die Autobahn sowie das außerordentlich dichte Bahn- und Bus-Netz.

Extra hell, extra komfortabel

Die intelligente Aufteilung der einzelnen Einheiten und deren Ausrichtung nach Südosten wurde von den Architekten somit geschickt geplant. Dadurch konnten einige Badezimmer mit Fenstern versehen werden, was die ohnehin schon sehr hellen und top ausgestatteten Wohnungen zusätzlich aufwertet. Ihren Pkw parken Sie bequem auf Außenstellplätzen direkt vor dem Gebäude oder in der Tiefgarage der Anlage.

Ihre Vorteile im Überblick

  • keine Maklerprovision, da Sie direkt vom Bauträger kaufen
  • Einzigartige Lage garantiert die Wertsteigerung Ihrer Immobilie
  • Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
  • Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei zugänglich

Ausstattung

  • Fernwärme aus Biomasse
  • Elektrische Rollos
  • Klimatisierte Penthäuser
  • Parkettböden
  • Lift
  • Grosszügige Gartenanlage
  • Ausreichend Tiefgaragen Plätze